banner1
各类城市房屋及土地市场进一步分化
2018-09-07 03:07
来源:未知
点击数:            

公告称,2015年,万科在连续两年大幅提高分红派息力度的基础上进一步提升,每10股派送人民币7.2元(含税)现金股息,现金分红占净利润的比例由2014年的35.05%提升至43.87%。

万科高级副总裁谭华杰表示,在土地市场冷热不均,局部城市土地市场明显过热的不利情况下,万科不仅买到了基本足够的土地,而且严控拿地成本,重点关注存量土地市场的机会。“2015年没有拿下一个高风险项目,也没有一个面粉贵过面包的地王项目”。(深圳特区报记者 徐强)

万科在2015年似乎并未受此困扰,不仅买到了足够的地,主要集中在一二线城市,而且价格也非常合理。全年万科新增项目的全口径建筑面积为2201万平方米,相当于全年销售面积的106%;全口径地价款1090亿元,约占全年销售金额的41.7%。

万科昨日还公布2015年年度报告。公告显示,2015年,万科实现销售面积2067.1万平方米,销售金额2614.7亿元,同比分别增长14.3%和20.7%。在全国商品房市场的占有率进一步上升至3%。无论销售金额还是市场占有率,都创造了行业有史以来的新纪录。

2015年,各类城市房屋及土地市场进一步分化。对开发商来说,这是喜忧参半也进退维谷的一年。三四线城市地价便宜,但房屋市场仍在去库存,不敢买太多的地;一二线城市房屋市场回暖,但土地市场竞争激烈,地价大幅上涨,个别城市地王频出,不买地则可能被挤出市场,买地则可能面对巨大投资风险。

Copyright © 2012-2013 .All rights reserved.http://www.robotikrobot.com 版权所有